青田縣人民政府辦公室關于印發2019年青田縣公共租賃住房分配辦法的通知
青政辦發〔2019〕23號
索引號:
  00265290x-02-2019-3019
生成時間:
  2019-05-08 00:00:00
發布機構:
  青田縣人民政府辦公室

青田縣人民政府辦公室

關于印發2019年青田縣公共租賃住房

分配辦法的通知

 

各鄉鎮人民政府,各街道辦事處,縣政府直屬各單位:

2019年青田縣公共租賃住房分配辦法》已經住房改革和保障委員會審議通過,并經縣政府同意,現予以印發,請認真貫徹執行。

 

 

                          青田縣人民政府辦公室

                             2019年5月8日

(此件公開發布)

2019年青田縣公共租賃住房分配辦法

 

為解決公共租賃住房保障對象的住房困難,充分發揮住房保障制度的作用,根據《青田縣公共租賃住房管理辦法》(青政辦發〔2018〕83號)文件精神,現將2019年青田縣公共租賃住房分配過程中涉及的問題作如下規定:

一、房源情況

本期公共租賃住房共有房源59套(附件),其中望湖家園小區1幢1單元公共租賃住房40套,建筑面積在51-69平方米之間;高灣二期公共租賃住房19套,建筑面積約92平方米。本期公共租賃住房無貯藏室。

二、分配對象

公共租賃住房分配對象主要為城鎮居民住房困難家庭,新就業無房職工和在縣城穩定就業的外來務工人員。

(一)城鎮居民住房困難家庭申請公共租賃住房保障,應當同時符合以下條件:

  1.戶口條件:申請人具有縣城(鶴城、甌南、油竹、三溪口等街道)常住居民戶口,戶口遷入上述街道連續滿5年;配偶取得上述街道居民戶口1年以上;其他列入計算人口的家庭保障成員從外地遷入的,居民戶口須滿1年。 

家庭保障成員組成包括申請人、配偶、未成年子女、因就學或服兵役等原因遷出的成年子女及與申請人實際共同居住且具有本縣縣城戶籍的其他有法定撫養、贍養關系的人員。其他人員不能計入申請家庭保障成員。

申請人已婚的,其配偶、未成年子女必須作為家庭保障成員共同申請。

單身居民申請公共租賃住房的須年滿30周歲,其中孤兒年滿18周歲的、享受低保的和一至二級殘疾的可不受年齡限制。 

  2.經濟條件:申請家庭人均收入低于上年度我縣城鎮居民人均可支配收入。

3.住房條件:申請人及家庭保障成員無住房或現有的住房面積低于縣人民政府規定的公共租賃住房保障面積標準,申請人直系親屬在縣城不超過一處(套)自有房屋。

4.申請人及家庭保障成員累計擁有不超過一輛非營運車輛(價格在18萬以內,以車輛購置稅發票上計稅金額為準);

  5.縣人民政府規定的其他條件。

(二)新就業無房職工申請公共租賃住房保障的,應當同時符合以下條件: 

1.申請人具有本縣戶籍,或持有《浙江省居住證》。

2.申請人具有全日制大中專及以上學歷(經組織人事部門招聘的緊缺專業人員優先)且在縣城用人單位工作,從畢業當月計算起未滿7年。

  3.申請人在縣城具有穩定的勞動關系,并有手續完備的勞動合同或聘用合同,且連續繳納住房公積金和職工基本養老保險金1年(含)以上。 

4.申請人及家庭保障成員在縣城無自有住房且未承租公有住房,申請人直系親屬在縣城不超過一處(套)自有房屋。

5.申請人及家庭保障成員累計擁有不超過一輛非營運車輛(價格在18萬以內,以車輛購置稅發票上計稅金額為準)。

  6.縣人民政府規定的其他條件。 

(三)在縣城穩定就業的外來務工人員申請公共租賃住房保障的,應當同時符合以下條件: 

1.申請人不具有縣城戶籍,持有《浙江省居住證》。 

  2.申請人在縣城具有穩定的勞動關系,并有手續完備的勞動合同或聘用合同,且連續繳納住房公積金和職工基本養老保險金2年(含)以上。 

  3.申請人具有中級(含)以上專業技術資格,或高級(含)以上職業資格證書。

  4.申請人及家庭保障成員在縣城無自有住房且未承租公有住房,申請人直系親屬在縣城不超過一處(套)自有房屋。

5.縣人民政府規定的其他條件。 

三、配租方法

本期公共租賃住房通過“兩輪抽簽,一次定位”的方法進行配租。為體現“公開、公平、 公正”的原則,配租過程將在公證員的監督下進行。具體方法為:

(一)經審查符合分配條件的各類申請人員在青田僑報或政府門戶網站予以公示(公示時間為7日)。

(二)申請對象“抽簽”(包括房號簽、空簽、候補簽)配租方法。符合配租條件的申請人到會議現場報到并抽取順序號簽,再按順序號簽的順序依次進行抽取號簽(簽數與報到的申請戶數相同)。抽到標有房號的簽(標有房號的簽數與房源數相同,不足簽數由空白簽及候補簽補足)即為其所租賃住房;抽到無房號及無候補標示的簽為空簽,即失去本期公共租賃住房的租賃機會;抽到標有候補簽號碼(1—40號)的簽為候補簽。

配租結束后,結果在青田僑報或政府門戶網站進行公示(公示時間為7日),公示期內遇有申請人放棄或群眾舉報經核實后確不符合租賃資格的,取消其租賃資格,由候補人員按1—40號順序依次替補。公示期滿后,由申請人與縣住房保障中心簽訂租賃合同。

公共租賃住房實行輪候制度,輪候期為3年。公共租賃住房退出房源向經審核符合條件并已抽簽登記的候補對象,按順序公開進行配租。

四、公共租賃住房的租金標準

本期公共租賃住房租金標準為每月每平方米(建筑面積)5元。

公共租賃住房租金標準實行動態管理,每兩年調整一次,并向社會公布。當年未公布相關標準的按上一年標準實施。

五、其他相關問題

(一)本期戶口遷入、住房公積金繳納、職工基本養老保險繳納、工作年限、單身年限等期限計算截至日期以公告為準。

(二)申請對象申請本期公共租賃住房只能選擇望湖家園或者高灣二期房源中的一處,其中高灣二期房源申請對象限定為2人(含)以上的家庭戶。

(三)申請人隱瞞事實、提供虛假材料、偽造證明材料的,經審查發現,取消其公共租賃住房資格,5年內不得再次申請公共租賃住房。

本辦法自發文之日起施行。

 

 

 抄送:縣委各部門,縣人大辦公室,縣政協辦公室,縣人武部,縣法院,縣檢察院。

 青田縣人民政府辦公室                    2019年5月8日印發


附件2019年公共租賃住房房源情況表.xls
青政辦發〔2019〕23號.cebx

( 供稿人: 責任編輯:季楊迪 )    
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